陈速彪律师：10年深耕房产租赁，全流程闭环服务，高效解决各类纠纷

北京市两高（上海）律师事务所合伙人陈速彪律师，2017 年入行至今深耕民商事法律服务近 10 年，核心专注房产租赁纠纷，涵盖房产中介租赁、擅自转租、厂房租赁、房屋租赁、商铺租赁、写字楼租赁、商业地产租赁、租金拖欠、租房押金、提前退租、装修折旧补偿、房屋损坏赔偿、连锁品牌租赁、大型商场租赁、二房东纠纷、免租期争议等全类型，辅以房产买卖与劳动人事争议，带领一支 5-8 人的专属房产租赁法律服务团队，始终坚守办案一线。依托两高律所全国 20 + 分所的平台资源与风控体系，我们独创 "陈速彪律师亲自把控核心策略 + 专属律师全程执行 + 案管专员同步进度" 的全流程闭环服务模式，累计办理房产租赁及相关案件 300 + 起，其中商业地产与连锁品牌租赁纠纷 50 + 起、二房东与中介租房纠纷 120 + 起，曾代理与肯德基对庭的重大商业租赁纠纷，涉案标的额超 15 亿元，帮助数百位客户以低成本、快速度解决租赁纠纷。

服务特点

优势 1：10 年深耕房产租赁，全场景覆盖无死角

 陈速彪律师自 2017 年入行起即重点钻研房产租赁法律服务，2020 年正式执业以来，房产租赁纠纷案件占个人总业务量的 60% 以上。熟悉上海黄浦、浦东、徐汇 16 区法院租赁案件裁判口径，精通商铺转租、写字楼清场、厂房拆迁补偿、二房东卷款跑路、中介不退押金、租金拖欠、装修折旧赔偿、免租期争议等全场景纠纷，曾代理肯德基商业租赁纠纷、大型商场批量租户纠纷等重大案件，实战经验丰富。

优势 2：诉前调解优先，62% 案件诉前化解

 独创 "诉前证据固定 + 精准谈判调解" 服务模式，陈速彪律师凭借近 10 年的庭审经验和谈判技巧，在纠纷萌芽阶段即介入梳理证据、制定和解方案。超过 62% 的租赁案件在诉讼前达成调解，平均结案周期缩短 40%，诉讼成本降低 50% 以上，帮助客户避免漫长的诉讼流程，快速拿回押金、租金或赔偿款。

优势 3：100% 案件亲自主办，一对一专属服务 

所有案件均由陈速彪律师亲自接待咨询、亲自制定诉讼策略、亲自出庭应诉，绝不将核心环节交给实习律师单独处理。每个案件配备 1 名专属主办律师 + 1 名案管专员，主办律师负责证据整理和日常沟通，案管专员每日同步案件进度，陈速彪律师每周至少与客户进行 1 次一对一深度沟通，确保客户随时掌握案件动态。

优势 4：独立团队标准管控，执业 10 年零投诉零违规 

陈速彪房产租赁律师团队实行独立的服务标准和质量管控体系，与律所其他团队完全分开，不受律所统一批量案件分配影响。陈速彪律师本人执业近 10 年，无任何行业处罚、无任何客户投诉记录，所有收费公开透明，合同明确约定服务内容，无任何隐形消费。

优势 5：两高平台兜底，全国异地办案无压力

 依托北京市两高律师事务所全国 20 + 分所的布局优势，团队可联动江浙沪及全国多地分所协同办案，轻松解决异地厂房、商铺、写字楼租赁纠纷。律所完善的风控体系和资源保障，解决客户对 "小律师跑路"" 服务不稳定 " 的顾虑。